Quanto pesa l'affitto sul reddito dei residenti nel Verbano-Cusio-Ossola? In alcuni comuni la spesa per un'abitazione può incidere in maniera significativa sulle disponibilità economiche. È il caso di Cannobio, dove il canone stimato per un appartamento di 80 metri quadrati rappresenta il 45% del reddito netto medio per contribuente.
A evidenziarlo è un'elaborazione di Quadrivo, che ha messo a confronto i valori degli affitti rilevati dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate nel secondo semestre del 2025 con i redditi netti medi dichiarati per l'anno d'imposta 2024. Il risultato è una fotografia delle differenze territoriali nel costo dell'abitare, con percentuali che cambiano sensibilmente da un comune all'altro. Cannobio presenta l'incidenza più elevata tra i comuni con almeno 2.000 contribuenti: per un'abitazione di 80 metri quadrati il canone mensile di riferimento è di 544 euro, pari al 45% del reddito netto medio. Seguono Baveno, dove l'affitto stimato è di 504 euro al mese e incide per il 28%, e Verbania, con 448 euro mensili e un'incidenza del 26%.
A Stresa il canone di riferimento raggiunge i 488 euro, corrispondenti al 25% del reddito medio. Valori più contenuti si registrano invece a Omegna, dove per 80 metri quadrati si stimano 328 euro mensili, pari al 19%, e a Gravellona Toce, con 272 euro e un'incidenza del 17%. Anche i comuni più piccoli mostrano situazioni differenti. Cannero Riviera raggiunge il 42%, con un affitto stimato di 528 euro al mese, mentre a Oggebbio il rapporto è del 32%, con un canone di 400 euro.
Sul versante opposto, tra i valori percentuali più bassi dell'intera provincia figurano Germagno, con l'11%, Quarna Sopra, con il 14%, e Loreglia, con il 15%.
Il confronto evidenzia come il costo dell'affitto non dipenda soltanto dall'importo richiesto per l'abitazione, ma anche dal livello dei redditi dichiarati nei diversi territori. Per questo due comuni con canoni simili possono presentare un'incidenza molto diversa. È importante precisare che le percentuali non rappresentano la quota di stipendio effettivamente spesa da ogni famiglia in affitto. Si tratta di un indicatore statistico ottenuto rapportando il canone annuo stimato di un appartamento di 80 metri quadrati al reddito netto medio per contribuente. L'analisi prende in considerazione tutti i 74 comuni del Verbano-Cusio-Ossola, mentre il grafico principale si concentra su quelli con almeno 2.000 contribuenti.